2020年农村宅基地确权新政策,看完不再茫然

时间:2020-02-24 来源:www.woopo.com.cn

农村现在在许多方面都有非常完善的政策和计划。由于近年来农村发展的速度出乎意料,许多人已经看到了农村土地的价值,政府对农村宅基地的控制越来越严格。接下来,边肖将带你去看看2020年确定农村宅基地使用权的新政策和步骤。

2020农村宅基地所有权新政策,阅读

1,2020农村宅基地所有权新政策

1后不再困惑。中国宅基地使用制度改革始终坚持“一房一户”的原则,完善了权益保护和多种获取方式。现阶段,国家提出了住房建设的统一规划,严格控制农村住房建设中的各种问题,杜绝了过度占用和违法建房等各种问题。同时,随着乡村旅游等新兴产业的发展,将鼓励农民使用闲置的宅基地,但仍禁止购买城市住宅的农村宅基地。

2。完善农村宅基地管理制度。各地要根据当地资源的实际情况,严格确定宅基地面积标准。例如,唐山市规定,城市郊区的每个宅基地不得超过167平方米。大庆市规定,城市郊区每户宅基地不得超过250平方米;三亚市规定,农业用地的宅基地不能超过125平方米。舟山市规定,中等家庭不得使用超过100平方米的耕地。

3。努力探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。对经济条件好、土地供需矛盾突出的地区,允许开展宅基地有偿使用试点。试点项目必须得到相关部门的批准和监督。2015年以来,住宅基金会有偿退出试点项目正式启动。例如,湖北翼城将超过住宅基础面积的土地有偿使用收入的一部分,引导过度占用的农民自愿退出剩余的住宅用地。政府不得将退出宅基地和承包地作为农民进城定居的条件。

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2。农村宅基地所有权步骤

1。宅基地使用权人,即目前使用宅基地的人,到相关单位领取当地土地管理部门出具的《农村宅基地使用权申报登记表》。这种形式是一个家庭的每个宅基地只能填写一个宅基地,这意味着如果有两个以上的宅基地,农民只能拥有一个宅基地。

2。村民使用的宅基地需要当地村民委员会或镇政府出具土地来源证明,如宅基地审批手续和房屋规划许可证等。

3。根据农民的申请,当地土地部门对农民拥有的宅基地的范围、界限、权属和用途进行实地调查和记录。经相邻双方确认后,当地土地部门填写《宅基地地籍测量表》,并绘制地块草图,为地籍测量做准备。这是村里最近最常见的调查小组。他们主要负责确定农民宅基地的位置。

4。调查期间,应组织相邻地块的农民一起确定各自的边界,并在双方认可的边界和边界点上签名和盖章。

5。调查结束后,土地行政主管部门认为界线清楚、无争议的,应当予以公告。并说明如果有人反对这个家园,需要多长时间。

6。对已经公告且无异议的宅基地,公告期满后,由当地县级政府颁发农村宅基地使用权证书。在这一点上,农民只能获得宅基地使用权,而这个宅基地只能归农民所有。

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通过以上对我们最新政策的介绍和对农村所有权程序的详细解释